Thuận An trở thành trung tâm căn hộ cho thuê tại Bình Dương

Là một trong những khu vực sở hữu tiện ích và cơ sở hạ tầng phát triển nên giá thuê căn hộ cao cấp tại Thuận An hiện đang có giá cao gấp đôi Dĩ An, gấp rưỡi Thủ Dầu Một và ngang bằng với khu Đông TP. HCM.

Là một trong những khu vực sở hữu tiện ích và cơ sở hạ tầng phát triển nên giá thuê căn hộ cao cấp tại Thuận An hiện đang có giá cao gấp đôi Dĩ An, gấp rưỡi Thủ Dầu Một và ngang bằng với khu Đông TP. HCM.

Thuận An trở thành trung tâm căn hộ cho thuê tại Bình Dương

Giá thuê căn hộ Thuận An cao nhất Bình Dương

Cập nhật diễn biến mới nhất trong tháng 11/2020, các đơn vị nghiên cứu thị trường tại TP. HCM lần lượt công bố khảo sát giá cho thuê căn hộ tại 3 thị trường bất động sản lớn nhất Đông Nam Bộ là: khu Đông TP. HCM, Bình Dương và Biên Hoà. Khảo sát trên dòng sản phẩm 1, 2, 3 phòng ngủ của các dự án tiêu biểu cho thấy: Giá cho thuê căn hộ tại Bình Dương cao gấp đôi mức giá tại Biên Hoà (Đồng Nai) và tương đương với giá thuê các căn hộ cao cấp tại khu Đông TP. HCM.

Mức giá cho thuê hấp dẫn khiến thị trường căn hộ tại Bình Dương sở hữu tỷ lệ hấp thụ kỉ lục lên tới 97% theo báo cáo của CBRE. Điều này có nghĩa: Cứ 100 căn hộ được chào bán tại Bình Dương thì có 97 căn được hấp thụ.

Riêng tại thị trường Bình Dương, hiện tượng phân hoá giá thuê thể hiện rõ rệt giữa các thành phố lớn nhất: Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một. Tại Dĩ An, giá cho thuê căn hộ 2 - 3 phòng ngủ rơi vào mức 5 - 10 triệu/tháng; tại Thuận An, mức giá cho thuê căn 2 - 3 phòng ngủ giao động từ 8 - 20 triệu/tháng, tại Thủ Dầu Một, mức giá thuê bình quân từ 8 - 15 triệu/tháng. Tính sơ bộ, Thuận An là thị trường sở hữu mức giá cho thuê căn hộ hấp dẫn nhất, cao gấp đôi Dĩ An, gấp rưỡi Thủ Dầu Một và ngang bằng với khu Đông TP. Hồ Chí Minh.

Đáng chú ý, suất đầu tư căn hộ tại Thuận An tương đương với các thị trường lân cận và chỉ bằng 1/3 của khu Đông TP. Hồ Chí Minh.

Khu vực thích hợp để phát triển căn hộ cho chuyên gia

Giới chuyên gia nhận định: tại Bình Dương, Thuận An là khu vực phù hợp nhất để phát triển thành trung tâm lưu trú của các chuyên gia nước ngoài. Địa phương này sở hữu cơ sở hạ tầng, tiện ích vượt trội với: 2 trung tâm thương mại Lotte Mart và Aeon Mall, bệnh viện quốc tế Becamex đầu tiên của Bình Dương, sân Golf 18 lỗ Sông Bé, bệnh viện phụ sản Quốc Tế 1.200 giường khởi công trong năm 2021, Đại học Việt Nam - Singapore khởi công trong năm 2021. Yếu tố hạ tầng và tiện ích là động lực mấu chốt thu hút các chuyên gia nước ngoài sinh sống.

Mặt khác, Thuận An là nơi đầu tiên phát triển các tổ hợp căn hộ đẳng cấp quốc tế. Vì vậy, địa phương này trở thành điểm đến được lựa chọn đầu tiên của các chuyên gia khi tìm kiếm một không gian sống phù hợp.

Về mặt vị trí, Thuận An có vị trí giáp ranh với các khu vực công nghiệp chính tại Bình Dương như Thủ Dầu Một, Bến Cát, Tân Uyên, Thuận An, Dĩ An. Sống tại Thuận An, các chuyên gia dễ dàng di chuyển tới tất cả các khu công nghiệp thuộc địa phận Bình Dương.

Sở hữu tiềm năng khổng lồ chưa được khai phá, Thuận An được đánh giá là điểm sáng để đầu tư và phát triển căn hộ tại Bình Dương. Tiêu biểu là dự án Phức hợp thương mại và căn hộ Astral City do Phát Đạt làm chủ đầu tư và phát triển, Tập đoàn Danh Khôi hợp tác đầu tư.

Căn hộ Astral City Bình Dương

Astral City được đánh giá là dự án lớn nhất tại Bình Dương với 8 tòa tháp cao 40 tầng, được thổi hồn bởi kiến trúc sư danh tiếng Mark Edwards Butler - tác giả của công trình Water Cube tại Thế Vận Hội Bắc Kinh (2008) cùng hàng loạt công trình biểu tượng trên thế giới. Khi hoàn thành, Astral City được kỳ vọng sẽ trở thành một biểu tượng mới của cả Bình Dương.

Tọa lạc tại mặt tiền quốc lộ 13, Astral City sở hữu không gian sống đẳng cấp quốc tế với nhiều tiện ích mà chưa khu đô thị nào tại Bình Dương có được: suối nhiệt đới trung tâm dự án dài 300m kết hợp cùng tuyến phố thương mại mang đến một không gian như suối Cheonggye giữa lòng Seoul; tuyến phố shopping - ẩm thực - giải trí kết hợp chuỗi trung tâm thương mại ôm trọn 300m mặt tiền quốc lộ 13; hệ thống rạp chiếu phim quy mô hơn 1.000m2; 2 công viên trung tâm cùng tổ hợp vui chơi trẻ em lên đến 2.000m2; 6 hồ bơi vô cực và vườn trên không, Yoga, Spa; Sảnh đón 5 sao,… Đặc biệt, Dự án Astral City được vận hành bởi CBRE - Thương hiệu quản lý và vận hành bất động sản hàng đầu thế giới.

Theo DKRA Vietnam - Tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án, để sở hữu Astral City, khách hàng chỉ phải thanh toán 30% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà. Đặc biệt, đợt đầu chỉ thanh toán 15% giá trị sản phẩm và 5% mỗi 6 tháng tiếp theo, ngân hàng VP Bank hỗ trợ tài chính với khoản vay lên đến 70% giá trị sản phẩm trong vòng 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong vòng 24 tháng. Với chương trình ưu đãi hấp dẫn bậc nhất Bình Dương, Astral City hiện là dự án được đông đảo nhà đầu tư lựa chọn.

Theo cafef

Tin liên quan

Thiết kế đẳng cấp, chính sách thanh toán linh hoạt là những lý do đông đảo khách hàng tham gia lễ công bố dự án The Aston Luxury Residence, ngày 22/11 vừa qua.

Quỹ đất mặt tiền đường Trần Phú gần như không còn, nguồn cung căn hộ cao cấp với pháp lý rõ ràng khan hiếm cùng tiêu chí cao về không gian sống đã giúp các dự án căn hộ sở hữu lâu dài được khách hàng săn đón.

9 tháng đầu năm 2020, tỷ lệ hấp thụ căn hộ tại Bình Dương đạt 97%. Tính đến hiện tại, chưa một thị trường bất động sản nào tại Việt Nam sở hữu con số ấn tượng đến thế, kể cả Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Ngày 14/11/2020, Nam Long tổ chức lễ bàn giao những sản phẩm đầu tiên của dự án khu đô thị Waterpoint 355 ha.

Con số lợi nhuận kỷ lục được đặt ra khi lãnh đạo Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt tái cơ cấu, thay đổi chiến lược kinh doanh...

Xét trong trung và dài hạn, giá nhà đất được nhìn nhận sẽ tiếp tục đà tăng với mức tăng cao, thấp tùy thuộc vào từng khu vực và từng phân khúc.

Astral City nằm trên mặt tiền quốc lộ 13 (Thuận An), có quy mô 8 tòa tháp 40 tầng cao nhất Bình Dương

Sau gần 10 năm phát triển sơ khai như một thị trường địa ốc tỉnh lẻ, từ năm 2020 bất động sản Bình Dương bắt đầu bước vào giai đoạn chuyên nghiệp với những dự án đẳng cấp quốc tế được đầu tư bởi các “đại gia” bất động sản.

Sau thời gian chuẩn bị, nhiều doanh nghiệp địa ốc dự kiến bung hàng đón đầu nhu cầu dịp cuối năm. Nếu ở khu vực Tp.HCM khan hiếm dự án thì Bình Dương đang áp đảo về nguồn cung ở giai đoạn này.

Phố đi bộ trên không đầu tiên của Nha Trang với tổng diện tích 1.800m² xuất hiện tại dự án The Aston Luxury Residence hứa hẹn tái hiện một thành phố du lịch thu nhỏ, náo nhiệt và đậm bản sắc văn hóa.